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Quels sont les différents contrats pour construire sa maison

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Construire sa maison c'est un projet de vie, il est important de maitriser votre contrat et d'être bien protégé.

Choisissez votre contrat en fonction de vos besoins.

 

Il existe 4 types de contrats pour construire votre maison,les connaissez-vous?

 

1- LE CONTRAT D'ENTREPRISE OU MARCHE DE TRAVAUX

Ce contrat implique que vous fassiez appel à différentes entreprises. Attention ce type de contrat n'est pas encadré par l'état. 

Il faudra souscrire à une assurance dommage-ouvrage par vos propres moyens . Le prix n'est pas ferme et définitif, si vous ne savez pas parfaitement lire 

les devis d'artisans il sera difficile de connaitre le prix de votre maison finie. Ils peuvent vous appliquer autant d'augmentations qu'ils le veulent! 

 

 

2-LE CONTRAT DE MAITRISE D'OEUVRE

Ce contrat est signé entre vous client , le maitre d'oeuvre ou architecte et les artisans. il n'est pas encadré par l'état. Attention le délai de rétractation n'est pas obligatoire vous

pouvez cependant exiger qu'il soit mentionné. Le prix n'est pas ferme et définitif et il vous faudra souscrire par vos propres moyens à une assurance dommage ouvrage. 

Les honoraires sont fixés librement.

 

 

3-LE CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) sans fourniture de plan

Le constructeur réalise uniquement le gros oeuvre (Hors d'eau/ Hors d'air). le contrat est partiellement règlementé, les plans sont réalisés par vous ou un autre professionnel

Vous bénéficiez de certaines assurances telles que:

- La garantie de livraison à prix et délai convenu

- la garantie décennale

- l'assurance dommage ouvrage

 

 

4- LE CCMI (Contrat de construction de Maison Individuelle

Il s'agit du contrat le plus sécurisé puisq'uil est encadré par l'état, à la signature de ce dernier le prix est ferme et définitif. Le prix ne peut être révisé chez Natilia que sous les conditions de l'indice BT01 ,

l'indice du coût de la vie si toutefois les travaux ne devaient pas démarrer comme prévu de votre fait. De plus, les versements sont réalisés selon un échéancier règlementé par l'état.

Ils s'effectueront en fonction de l'avancée des travaux, vous payez ce qui est réalisé! Chez nous natilia Nantes nord: un seul interlocuteur lors de votre chantier, le gérant: M. lecis qui veillera à son bon déroulement.

Le chantier est suivi pour vous!

Le CCMI vous protège, vous bénéficiez de toutes les assurances:

- La garantie de livraison à prix et délai convenu

- la garantie de parfait achèvement valable 1 an

- la garantie biennale de bon fonctionnement valable 2 ans

- la garantie décennale valable 10 ans 

- l'assurance dommage-ouvrage valable 10 ans 

Chez natilia bénéficiez également du service après-vente ! Nous resterons à l'écoute tout au long de votre projet.

 

 

 

Retrouvez ici l'article concernant les différents types de contrat:

https://edito.construire.seloger.com/construction/maitriser-votre-projet/quels-sont-les-differents-contrats-pour-construire-sa-maison-article-25481.html

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